EXKLUZÍVNA PONUKA!!! HĽADÁTE MODERNÝ ELEGANTNÝ A DIZAJNOVÝ RODINNÝ DOM? TAK TÁTO PONUKA JE PRE VÁS!!!

Ponúkame Vám na predaj moderný elegantný a dizajnový rodinný dom - novostavbu v obci Orechová Potôň!!!


Dom je stavaný z moderných, kvalitných materiálov tak, aby spĺňali všetky požiadavky zákazníka. Celková podlahová plocha domu je 160 m², z toho garáž 16m² a terasa 22m². Výmera pozemku je 800 m².

V dome sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, veľká obývacia izba s kuchyňou, skrytá špajza, kúpeľňa (s toaletou, s vaňou a umývadlom), predsieň, chodba, zastrešená terasa a garáž.

Popis a výhody rodinného domu:
- materiál: pálená brúsená tehla
- strecha: plochá väzníková
- okná kvalitné plastové s trojsklom
- vchodové dvere: plastové kvalitné
- izolácia steny: 20m polystyrénom
- izolácia podlahy: do 10cm polystyrénom
- izolácia strop: 30cm minerálnou vlnou
- kúrenie: podlahové, elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne
- izby vymaľované na bielo (základný náter)
- teplá voda: bojler
- predpríprava na alarm
- predpríprava na klimatizáciu
- vlastná studňa
- žumpa
- garáž
- chodník zo zámkovej dlažby od vchodových dverí až k terase
- veľká zastrešená terasa 22m²
- privátna prístupová cesta zo zámkovej dlažby ktorú sa dá využiť aj ako parkovacie státie na autá
- prístup z jedálne a z obývačky na terasu je zabezpečené cez francúzske okná
- prístup zo spálne na terasu je zabezpečené aj cez francúzske okná
- podlahy: v izbách parkety, v ostatných miestnostiach dlažby v tvare mramoru
- v kuchyni kuchynská linka vyrobená na mieru
- v kuchynskej linke skrytá špajza s regálmi
- kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi (ako napr. chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, el. varná doska, el. rúra...)
- jedálenský stôl vyrobená na mieru so stoličkami
- v predsieni: skriňa na mieru so zrkadlom
- šatník so zabudovaným nábytkom
- kúpeľňa s vaňou, toaletou a nábytkom pod umývadlo


Pozemok je slnečný, je upravený, hrubo vyrovnaný a oplotený z troch strán betónovým barierovým plotom.

Obec sa nachádza iba 8 km od okresného mesta Dunajská Streda, má výbornú dostupnosť. Trojkilometrová cesta vedie k ceste I. triedy 63, ktorá spája Štúrovo s hlavným mestom (BA). Obec je vzdialená od hlavného mesta len na 35 km. Od obce je iba na pár kilometrov Slovakia ring, Malkia park, Thermalpark a mnoho turistických atrakcií Žitného ostrova. V obci je autobusová zastávka (200m) a vlaková stanica – RegioJet (450m) /priame napojenie na Dunajskú Stredu alebo Bratislavu/
Napájanie na ďialnicu R7 je od domu 600m.


ODPORÚČAM OBHLIADKU!!!!

PRÍĎTE A NEOĽUTUJETE!!!

Cena s štandardným dokončením 265.000€

Kontakt: 0904/842-727

Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK.