Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
-
  €
-
m2

NEVÁHAJTE A ZAREZERVUJTE SI VAŠE NOVÉ BÝVANIE UŽ TERAZ! PREDAJ NOVOSTAVIEB 1.ETAPY PRÁVE SPUSTENÝ!

Cena:
215 000,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Ulica: Veľký Lég
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Podlahová plocha: 123 m2
Plocha pozemku: 250 m2
Energ. certifikát: A
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: 10684
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Vila domy Lehnice sú ideálnou voľbou pre náročnú klientelu, ktorá preferuje kvalitu a túži po nerušenom privátnom priestore vo vyhľadávanej lokalite. Vzhľadom na svoje parametre a charakter sú najlepšou ponukou ktorá je aktuálne v predaji.
DIAMOND HOME s.r.o. Vám ponúka na predaj kvalitné 4-izbové poschodové rodinné vila domy s troma bytovými jednotkami za super cenu! Iba 20 km od centra Bratislavy v novovzniknutej lokalite obce Lehnice časť Veľký Lég s vynikajúcim dopravným napojením na otvorenú novovybudovanú rýchlostnú cestu R7. Vila domy sa nachádzajú v pokojnej a bezpečnej lokalite pre celú rodinu! Vila domy Vám ponúkajú komfort a pohodlné bývanie len 450 m od vlakovej stanice čo znamená 4 minúty chôdzou a 1 minútu autom!
Ponúkané nehnuteľnosti 2. a 3.etapy sú vo výstavbe. Celkový počet rodinných domov I. etapy je spolu 15 ks. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha záhradka o výmere až do 290 m2 a 2 x parkovacie státie pred rodinným domom. Vila domy sú postavené z najkvalitnejších materiálov, ponúkajú Vám luxus a komfort! Vzdušné a svetlé priestory vila domu s vysokým stropom a orientáciou na južnú stranu majú vďaka použitím kvalitných materiálov veľmi nízke mesačné náklady.
Virtuálnu prehliadku vila domov si nájdete na webovej stránke :http://lehnice.com/


Výhody vila domov :

svetlé priestranné domy s úžitkovou plochou 123 m2
každý dom disponuje s 20 m2 terasou
2 samostatné klimatizačné jednotky
vysoké stropy poskytujú eleganciu
2 parkovacie miesta
veľká slnečná záhrada
obrovská spálňa
veľká technická miestnosť
bezpečný a uzavretý areál pre voľný pohyb detí
nabíjacie stanice pre elektromobily
rýchly a kvalitný internet pre Vašu domácu kanceláriu

Tento rezort v sebe spája všetkých päť "P":
prémiovú lokalitu v blízkosti Bratislavy
perfektné vlakové spojenie
pokojný a bezpečný uzavretý areál s vlastnou príjazdovou cestou
prvotriednu kvalitu projektu i realizácie
pohodlný prístup do vášho domu

Naše vila domy si môžete pozrieť na youtube kanáli : https://www.youtube.com/watch?v=vPPuyt-bz7g

Vnútorná architektúra:
✔︎ úžitková plocha je 123 m2
✔︎ veľká obývačka prepojená s kuchyňou
✔︎ tri nepriechodné izby
✔︎ kúpeľňa s vaňou, WC, 2 x umývadlo
✔︎ sprchový kút, WC, umývadlo
✔︎ technická miestnosť – práčkový ventil, pripojenie práčky a sušičky
✔︎ luxusné jednoramenné schodisko na mieru Leier

Technické údaje:
✔︎ brúsená tehla LeierPlan 30 cm
✔︎ omietky Baumit Startop 2 mm ryhovaná biela
✔︎ zateplenie 20 cm hrubým polystyrénom Austrotherm Greywall + fasádna omietka
✔︎ betónová strešná krytina
✔︎ 3x strešné okno FAKRO FTP
✔︎ najkvalitnejšie české okná od spoločnosti OTHERM- INCON Perfekt EVO s izolačným trojsklom
✔︎ podlahové elektrické kúrenie HAKL s digitálnymi termostatmi
✔︎ vypínače a zásuvky NIKO Intense White
✔︎ 2 klimatizačné jednotky Hisense Multisplit Comfort ALL DC inverter A+
✔︎ tepelné čerpadlo pre prípravu TUV Panasonic DHW 150 W
✔︎ exterierovy komín 8,5 m s certifikátom pripravený na použitie / pripojenie krb, kachle ,atď./
✔︎ predpokladané náklady cca 100 € / mesiac

Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod
✔︎ kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ rozvody TV v každej miestnosti, optický kábel – vysokorýchlostný internet RADIOLAN

Exteriér:
✔︎ kompletné oplotenie
✔︎ 2 parkovacie miesta
✔︎ terasa (20 m2)
✔︎ zámková dlažba
✔︎ vlastná záhrada až do 290 m2

Interiér:
✔︎ Presklenné vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
✔︎ talianske dlažby a obklady 60x120 cm La Naturalezza
✔︎ Sprchové, umývadlové a vaňové batérie GROHE, HANSGROHE
✔︎ Laminátové podlahy zn. EGGER, dekor dub
✔︎ Interiérové dvere zn. PORTA, dekor dub s presklením


Cena na klúč : od 215.000 EUR

Obec Lehnice ponúka skvelú občiansku vybavenosť je tu obecný úrad, škola, škôlka, pošta, potraviny, nemocnica, lekáreň. Okolité prostredie ponúka krásne prechádzky v prírode, cykloturistiku a rozmanité športové a kultúrne aktivity. Blízka Dunajská Streda taktiež poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť, od ktorej je vzdialená Bratislava iba 43 km. Skoré napojenie na novú modernú cestu R7 https://www.d4r7.com/sk ešte výrazne zlepší dopravnú dostupnosť do okolitých obcí a do hlavného mesta. Mesto je známe pre svoje kúpele Thermal a v blízkosti sa nachádza vyhľadávaný cieľ zážitku športu chtivých ľudí, SLOVAKIARING a motokárová dráha aj pre deti a cieľ mnohých rodín, svet šeliem - MALKIA Park.


Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Nehnuteľnosť a bližšie info Vám poskytne realitná maklérka Mgr. Melinda Biricskayová, kontakt: 0911 789 461, mail: domylehnice-ZVNC-gmail.com

Maklér:

makler
Maklér:Mgr.Melinda Biricskayová
Telefón:0911789461
E-mail:diamondhome.m-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.